好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
在永慶房產集團的積極耕耘下，永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產化疫情為轉機，2020年在中台灣大有斬獲，不僅新展店突破30間店，帶動區域營業店突破250店關卡，店數市佔直逼4成，總成交金額更一舉突破1,100億元，較2019年同期成長3成5，也是永慶加盟三品牌總成交金額最高的區域。
回顧2020年全台灣永慶加盟三品牌表現，五大績效刷新最高紀錄：「總成交金額」突破4,600億元，「店總業績」較2019年表現增長3成、突破190億元，「成交件數」突破41,000件，「聯賣業績」48億元與「聯賣件數」11,000件，也都有4成和5成的成長率，帶動「單店平均業績」一舉衝破2,300萬元，再次實現永慶加盟總部幫助「加盟店賺錢」的承諾，成就最大創業平台。
永慶房產集團加盟事業處董事長劉炳耀感謝中台灣加盟夥伴一同共戰，2020年才能獲得優異成果。圖／永慶房產提供
台中市店數市佔突破4成3！搭配深度聯賣 帶動總成交金額逼近1千億元
大台中地區有中科園區和機械工業的加持，加上重大建設逐步到位、人口紅利的支撐，以及台商資金回流、低利率環境持續的帶動下，全區房市交易穩健成長，造就台中市2020年全年建物買賣移轉棟數年增率達11.9％，僅次於桃園市和台北市。
永慶加盟三品牌「深度聯賣」持續發威！2020年聯賣業績較2019年成長4成，推升單店平均業績達2,300萬元。圖／永慶房產提供
這也成為永慶加盟三品牌－永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產的發展契機，在集團資源挹注下，以超前佈署的數位工具、系統平台，讓客戶不用出門就能線上即時帶看，持續提供房仲服務，造就2020年永慶加盟三品牌台中市成交件數年增3成，是台中市全年買賣移轉棟數成長率的2.5倍。
尤其深受永慶加盟三品牌夥伴讚賞的「深度聯賣」持續發威！台中市2020年「聯賣業績和件數」皆較2019年成長4成，推升「單店平均業績」達2,300萬元大關，也讓「總成交金額」突破990億元、較2019年同期成長3成。
永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成表示，永慶加盟三品牌在台中市的店數市佔突破4成，我們建立的合作大聯盟，讓消費者委託任一間永慶不動產、有巢氏房屋或台慶不動產加盟店的經紀人，就可享有「1家委託，250店聯賣，3500人銷售」的服務，物件多、經紀人專業，成交速度當然倍增，業績也跟著年年翻升，展現「深度聯賣」的強大。除此之外，永慶加盟三品牌台中區店業績超過2千萬元的店數，也直逼80店。
轉身加盟創業 跳脫高工時環境、掌握人生主權、拼出翻倍薪資
值得一提的是，永慶加盟三品牌中台灣對品牌形象和優質服務已經形成共識，願意付出心血、用心維繫，擁有超強凝聚力和向心力，此舉也吸引許多有志深耕房仲業的菁英們，不僅2020年新增店數突破30店，新進經紀人逼近1千人，過去3年累積已吸引超過80間店加入。
以信義房屋夥伴前來創業的加盟店為例，2020年單店平均業績達3,300萬元，傲視業界，聯賣率也突破3成。值得一提的是，獲得「永慶不動產-店總業績傑出獎」的永慶不動產台中勤美園道加盟店，2020年店總業績突破7,600萬元，聯賣業績更高達1,800萬元，儼然已成為中台灣指標店。
永慶不動產台中勤美園道加盟店店東吳泓諭，除了帶領兩間加盟店拚出好成績，也擔任公益顧問。圖／永慶房產提供
曾是信義房屋績優店長的吳泓諭，為了陪孩子長大，選擇轉身加盟創業永慶不動產！他看中的是品牌力、系統平台和聯賣制度，開業首年即創下3千萬元的好成績，現在擁有2間加盟店，帶領近60位的員工。吳泓諭店東開心地說，以前工時長達14-15小時，工作壓力大，為了拚業績每個月只敢休假1、2天。加盟永慶不動產後，雖然身兼經營管理者的角色，但行程由自己掌握，每天工作6-8小時，薪資報酬卻較是過去的倍數，重點是達到陪伴小朋友的目的，更贏回人生的主導權。
同樣選擇加盟房仲第一品牌－前信義房屋資深店長陳俊元，在2019年底成立永慶不動產台中松竹旱溪加盟店沒幾個月，就遇上百年難得一見的新冠肺炎疫情，但他們依舊以業績5,400萬元獲「永慶不動產-2020年全國店總業績傑出獎」肯定。陳俊元店東指出，加盟總部提供整合了聯賣、APP工具和系統平台的功能，幫了大忙！去年店內業績有3成來自聯賣，單單聯賣就創造了1,600萬元的業績，這數字已經贏過很多在地業者！
永慶不動產台中松竹旱溪加盟店陳俊元認為，聯賣制度挹注團隊強大動能，往往都能順利的成交。圖／永慶房產提供
同樣來自信義房屋的永慶不動產台中松竹旱溪加盟店協理林軍豪，為了更彈性的時間安排、更寬廣的事業舞台，跟隨啟蒙師父陳俊元的腳步轉戰加盟體系。2020年個人業績突破1,300萬元，獲得「年度個人業績-風雲經紀人獎」的殊榮。林軍豪大聲地說，選對加盟品牌和合作夥伴，就成功一半！
林軍豪坦言，要離開有底薪的信義房屋，他也是考慮再三，畢竟過去一直被灌輸「加盟體系沒有聯賣、沒有夥伴關係，只會搶客戶！」但這些疑慮在加盟永慶不動產後全部破除。因為深度聯賣幫他帶進大量業績，還有機會挑戰土地、廠辦買賣，業績來源更多元，當然有機會刷新紀錄。
房仲女力也能闖出一片天 最強創業平台實至名歸
來自群義房屋的永慶不動產七期河南市政加盟店店東楊金玫，戰功彪炳，曾經改寫群義房屋成立以來單筆成交金額的新高紀錄！為了再創事業高峰，她與先生2018年底加入永慶不動產。2020年就以近9千萬元的店總業績贏得「永慶不動產2020年全國店總業績卓越獎」的肯定，她個人也以年度業績1千萬贏得「個人風雲獎」。
永慶不動產七期河南市政加盟店獲得「2020年全國店總業績卓越獎」的肯定。圖／永慶房產提供
楊金玫開心地說「找對夥伴、選對加盟品牌，讓團隊持續進步和成長，是我們成功的主因！」當初在決定創業時，她唯一只考慮永慶不動產，「因為品牌力和經紀人素質備受肯定，也重視客戶服務及經紀人專業能力的養成，更重要的是，加盟總部願意投入資源，帶領加盟店不斷升級。」
同樣是房仲業少見的女力，徐蘋希進中信房屋第二年就拿下中區業績第二名、更多次贏得「百萬經紀人」彩帶，現任永慶不動產台中福星加盟店店長的她，2020年帶領全店夥伴創造5,500萬元業績，贏得「永慶不動產2020年全國店總業績傑出獎」的肯定！問到好績效的原因，徐蘋希坦言，跨店、跨區域、更跨品牌的深度聯賣，真的幫助很大，連續2年聯賣都帶來近1千萬元的業績！
徐蘋希補充，在加盟總部帶領下，前段時間我們一步步提升人員素質，搭配上整合聯賣和眾多作業功能的《行動智能APP》，反而成為2020年的決勝點，因為透過手機就能帶看和服務客戶，大幅降低疫情衝擊，業績表現較其他同業穩健許多。另一方面，也因為永慶不動產的品牌力，讓招募人才變得簡單，加上總部提供的線上課程，以及聯賣和數位工具加快成交速度，讓新人快速上手、有業績，團隊人數得以擴展，讓我們堅定今年開出第2店的計畫，提供更寬廣的舞台給夥伴，共創事業高峰。
