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新店最大都更案動土 將建成42層摩天樓總銷達200億

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好房網News記者李彥穎/新北報導
 
新北市最大都更案「新店寶強段都更案」,7日上午正式開工。實施者合環建設機構總裁黃正勝表示,該案在30年前,因為建商倒閉,成為新店知名的爛尾樓,合環從8年前進場,花費好一番功夫,成功整合一百多位地主,現在終於開工動土,將興建為42層超高建築,預計2025年完工,屆時可望成為新店地標。
 
黃正勝表示,該案能夠整合成功,有很大一部分,要歸功於新北市長侯友宜推動的都更三箭,尤其是新北市府在去年公布代拆辦法,強調依法執行,今年6月16日,侯友宜更親自帶隊,執行代拆,成為新北市第一件代拆案例,也讓此案拖延30多年之後,成功走向下一步。
 
新店寶強段都更案基地。好房網News記者李彥穎攝
新店寶強段都更案基地。好房網News記者李彥穎攝
 
合環建設機構總裁黃正勝。好房網News記者李彥穎攝
合環建設機構總裁黃正勝。好房網News記者李彥穎攝
 
黃正勝表示,他從8年前開始進場,成功整合100多位私地主,最後還有一戶不同意戶,但市府展現魄力,執行代拆,現在終於能夠開工,預計2025年完工,將建成42層樓的超高大樓。
 
黃正勝表示,此案成本極高,基地2837坪,光土地取得的均價,一坪就約200萬元,而且建築採用SC工法,一坪建築成本也高達27萬元,因此未來每坪開價,將會上看80萬元,總戶數546戶,目前規劃為30坪至80坪,2至4房格局,總銷估計約200億元。
 
黃正勝強調,合環建設成立至今剛好滿50週年,這次開工也成為公司指標性的代表作,該基地鄰近捷運七張站和寶橋路家樂福商圈,生活機能完整,未來將盡全力,讓全體地主有安全的新家。

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