記者曾迺強／綜合報導
繼大陸一線城市陸續公布房地產調控新政後，武漢日前也公布以抑制房價上漲為目標的「漢七條」，拉開二線城市打房序幕。大陸第18屆三中全會結束不久，武漢隨即在公布「進一步加強房地產市場調控工作的意見」，推出七條樓市調控措施，強調外地人限購政策升級、加速建設保障房、加強土地供應等調控政策，被稱為「漢七條」。
大陸在三中會結束後，開始了一連串的打房政策。武漢推出七條樓市調控措施，強調外地人限購政策升級、加速建設保障房、加強土地供應等調控政策，被稱為「漢七條」。接下來陸續也會有政策出爐，來抑制高房價。（圖／好房資料中心）
每日經濟報導，「漢七條」主張第二套房貸首付額由六成提至七成，其次提高非武漢戶籍民眾購房門檻，第三是擴大中小套型土地供應與商品房供應，最後是限制高檔房產預售許可證發放及高檔樓市成交量。
繼今年初大陸中央祭出新「國五條」後，北京、上海、深圳及廣州再加碼推出「京七條」、「滬七條」、「深八條」、「穗六條」等升級版房市調控政策。「漢七條」的推出顯示房市調控在二線城市拉開序幕。
上海易居房地產研究院副院長楊紅旭表示，與一線城市相似，武漢今年來房價漲幅較大，推出調控政策是為了抑制房價上漲。
武漢晚報報導，武漢房價居高不下，今年10月房價漲幅比去年成長11.3%，高於今年初武漢市政府制定的10%調控目標。
「漢七條」提到，非武漢的戶籍居民家庭購房繳納稅收或社保年限，由1年提高至2年。同策諮詢研究總監張宏偉指出，行政區被納入限購之前，會有新一輪炒作過程，應儘快推出樓市長效性調控機制。
亞太城市房地產研究院院長謝逸楓認為，預計還有價格上漲較快的城市跟進、推出類似政策。目前廈門、鄭州、福州、南京及瀋陽等城市房價漲幅遠高於今年初制定的目標。
謝逸楓指出，陸續推出的調控加碼政策，會讓房企放慢推出樓房速度，將使商品房成交量放緩，進而達到抑制高房價效果。
