工商時報記者蘇崇愷／綜合報導
隨著近期大陸房地產政策發酵，房地產企業融資能力與市場氣氛明顯改善。中指研究院5日發表報告指出，2024年10月，房企債券融資總額年增3.2％至人民幣（下同）289.7億元，在2023年同期低基數影響下連續兩個月成長。
從融資結構來看，中指研究院表示，10月房地產業信用債融資年增44.9％至217億元，占比74.9％。ABS（資產支持證券）融資年減24.9％至72.7億元，占比25.1％。
中指研究院指出，受2023年同期基數較低影響，10月信用債發行總量按年小增，連續兩個月成長。10月沒有民營房企發債，但華潤置地、保利發展、中交地產等大陸國企積極發行信用債，發行總額分別為30億元、30億元、20億元。
至於10月ABS發行金額明顯下降，發行規模為72.7億元。其中，類REITs（房地產投資信託基金）是發行規模最大的一類資產證券化產品，占比達到37.4％。其次是CMBS∕CMBN（商業地產抵押貸款支持證券∕票據），占比為36.9％。供應鏈ABS占比25.8％。
藍鯨新聞報導，某房企相關負責人日前指出，部分房企融資環境較此前改善，融資支持對象正從企業整體轉向個別建案，在一定程度上緩解房企的流動性壓力。
