好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
台灣即將邁入高齡化社會，通用設計在住宅中也愈來愈重要，為了加速無障礙住宅的釋出，台北、高雄2都皆有針對通用設計的政策利多，包括北市增訂都更「推動無障礙空間原則」，舉凡有公共無障礙空間設計，有機會最高可拿5％的容積獎勵；高雄則是6樓以上住宅大樓若有規劃無障礙浴室、交誼室，可免計容積。
隨著社會高齡人口增加，通用設計愈來愈重要。（好房News記者陳韋帆攝影）
為了加快通用住宅因應高齡化社會，北市在都更的部分，提出「台北市都市更新案提升環境貢獻及公益性審議原則」增訂「推動無障礙空間原則」，都更案若規劃無障礙公共通道、設施等，最高可拿5％容積獎勵。
高雄的部分，為了讓長輩白天可以到社區的交誼室就近話家常，並倡導三代同堂及通用化設計，規定建物每超過10層樓，必須設置1處交誼室，且附設通用化設計浴廁以利高齡長輩及其他人可以方便平等使用，不用自己獨居在家。
對於通用設計的獎勵，高雄針對6層樓以上集合住宅，共用部分若設置通用化設計浴廁、交誼室等，可免計入容積，但總計不得超過基準容積2％。而通用化設計浴廁門寬度應達90公分以上且出入動線順平，不可以有門檻，每1處樓地板面積應為4平方公尺以上。
