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升格六都無感 在地人:房價有感

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好房網News記者蔡孟穎/整理報導
 
過去不少人會將古都台南,對照為日本的京都,但最近不僅被日本人打臉「只是福岡」,現在又慘遭網友認為根本不夠格升為六都,狠酸6年來看不見進步,反倒是房價、車流量步步高升。
 
不少網友認為,台南升格六都後,6年來不見明顯發展,慘輸其他五都(好房News記者林美欣攝影)
台南海安商圈 神農街 老屋 府城(好房News記者林美欣攝影)
 
台南自2010年升格六都後,不少網友表示,除了多了幾個商場外,重大建設、大型活動、政策改革都不見改變,甚至2020年後,將成為六都中唯一沒有捷運的直轄市,和其他五都相比是望塵莫及,唯一「變很大」的只有車流量大增和飛漲的房價和物價。
 
台南房價負擔相對其他都會區小,吸引不少中北部換屋族、首購族移入或返鄉,加上近年受惠於購物中心商圈發展成熟,加上鄰近國道、交流道等交通建設,拉進人口集中市區,永康區近3年房價漲幅就高達24.5%,而不同步的薪資,更讓小資族十分有感。
 
根據營建署公布的2016年Q2房價負擔能力表現,台南市平均要不吃不喝7.33年才買得起房,和2011年Q3房價所得比6.14相比,房價負擔力越來越低。有巢氏房屋執行副總莊志成向蘋果日報指出,軍營遷移後,藉土地活化利用議題,原址建設創意產業園區和大型公園,2018年更有市立圖書館等大型建設完工,都將拉抬買氣,周遭的預售屋更出現突破2字頭的價格。
 
除了房價高,不少人認為,近年的觀光客湧入,當地人假日出門到處都塞車、小吃大排長龍,物價也悄悄上漲10~20元;不過仍有不少老台南人認為,就是愛古都的「慢步調」,不該以雙北的繁華當標準,如果是把台南定位在「古都」,根本不需要一大堆的水泥高樓和蚊子館建設。
 

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