好房網News記者林和謙／台北報導
近期租賃住宅服務業相關事件，引發房東與房客對租押金安全、契約履行及服務持續性的關注。星鴻租管將於今（2026）年10月15日起，陸續在台中、高雄及台北舉辦「房東專屬安心講座」，邀請房地產與財經專家，從市場趨勢、出租收益到管理制度，協助屋主建立資產經營觀念，並透過公開交流，回應社會對租賃服務的疑慮。
新北租服公會理事長、租服全聯會副理事長王則人表示，房東交付管理的房屋，往往是家庭長年累積的資產，也是退休現金流的重要來源。近期產業事件提醒業者，房東在意的除了租金高低，更包括款項是否妥善管理、房屋是否受到照顧，以及服務中斷時能否有人接手，房東要的安心，企業必須用具體制度與行動回應。
星鴻租管將於今年10月15日起，陸續在台中、高雄及台北舉辦「房東專屬安心講座」，從市場趨勢、出租收益到管理制度，回應社會對租賃服務的疑慮 。圖／好房網News記者林和謙／攝
王則人指出，包租代管的專業價值，涵蓋物件評估、招租媒合、契約管理、修繕協調及租賃糾紛處理。包租與代管的契約關係、收付款方式及風險分配各有差異，屋主委託前，應了解服務範圍與雙方責任，也須檢視業者資格、資金管理方式及異常處理能力，避免僅以租金報價作為選商依據。
針對安心管理，星鴻租管提出租押金分流、風險準備與資訊透明等精進方向，並規劃透過契約資料查詢、線上報修、修繕進度追蹤及客戶關懷，提升服務可追溯性；第三方支付、獨立押金專戶及履約保險等機制，也列為評估方向。各項措施將依實際規劃與契約條件推進，讓客戶能掌握款項流向、服務進度與責任窗口。
此次講座以「從買好宅到管好宅」為主軸，首場10月15日台中場於國立公共資訊圖書館舉行；10月29日高雄場於林皇宮登場；11月5日台北場於張榮發基金會國際會議中心舉辦，由財經主持人阮慕驊開講。王則人與星鴻租管董事長吳宗霖、多位房產專家將共同與談，剖析空置、修繕成本與長期收益之間的關係。 王則人指出，講座是促進理解的起點，產業信任仍須靠日常服務累積。三場活動都免費參加，13時30分報到、14時至17時舉行，歡迎屋主透過報名網站登記：https://www.surveycake.com/s/b6g3g。
