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早期推案 只有工地清涼秀

#租售 #工地秀 #建商 #建案 #樣品屋 #重劃區 #野台戲

本報記者/新北報導

近20多年來,房地產價格節節攀升,建案背後龐大利益,總讓有心人士覬覦,樣品屋遭砸、遭焚事件層出不窮,不禁讓人回想起20、30年前沒有燒砸樣品屋,只有每周公演野台戲、工地涼涼秀的純真年代。

工地秀,是地產發展商、地產代理和銀行物業按揭部合作組織的房地產展銷會活動。 (擷取自維基百科 TerryKam)

將近30年前,蘆洲地區重劃區推案時,當時建商為了吸引民眾上門,法寶首推工地涼涼秀。每逢周末、周日,總是固定上午、下午各演一場,表演時不僅公車停駛乘客通通下車觀賞,不少藝術學院學生,也會來到工地秀現場實地觀察「女體形態」。

不過,清涼秀及簡單的書面介紹,很難讓購屋者在心中描繪出未來住家的樣貌,樣品屋也隨之而生,隨著房價高漲,建商蓋的樣品屋也越來越豪華,造價動輒以千萬計,不輸實品屋。

由於建案利益驚人,又牽扯上下游包商的利益,建商若沒無法「面面俱到」,即使是上櫃、上市的大型建商,也會有人上門「關切問候」!燒毀樣品屋刑責甚重,最後往往造成兩敗俱傷,除非喬不攏撕破臉才會出此下策。如果是單純意外還好,最怕就是「不知哪一座廟還沒拜」,才是頭痛之處。

本報記者/新北報導

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