記者石文南／台北報導
台北市信義計畫區最大一塊面積1.8公頃（約5450坪）的公有土地開發案A25招標案，因開發量體大、民間投資成本要300億，上個月流標收場，目前決定將原本BOT案改為「設定地上權」公告招商，送交台北市議會審議通過，盼年底能招商。
信義區A25土地招標案因流標，目前決定將原本BOT案改為「設定地上權」公告招商，送交台北市議會審議通過，盼明年能招商。（好房news記者 陳韋帆／攝影）
台北市財政局長陳盈蓉表示，民間參與台北市信義計畫區A25街廓市有土地暨停車場興建及營運案，全案最初規劃「設定地上權」招商，因信義區有公共性停車位需求，最後改採BOT方式招標。
陳盈蓉說，A25這塊地約1.8公頃基地，因開發量體大、民間投資成本約要300億，有此能力的投資人壽險業為最大宗。
她表示，此案為台北市政府信義計畫區內持有的最後一塊大面積公有地，位於北市松高路與松勇路口的東北側，業者可開發國際觀光飯店、購物中心、企業營運總部及餐飲業等複合型商業設施。
陳盈蓉表示，當時A25權利金底價為新台幣180億元，而導致上個月流標。至於，有業者反映A25土地雖有70年的興建營運期，但權利金底價180億明顯偏高，她表示，目前暫不更動權利金底價，但將請估價師重新估價，重新評估權利金的價格。
陳盈蓉指出，未來A25改為「設定地上權」之後，整個運作會更具彈性，會有更多業者有投資意願。全案目前送交台北市議會審議，若能在12月25日會議結束前通過，財政局預估在年底對外公告「設定地上權」。
此外，北市南港經貿段有筆近1000坪，另有中山區長春段2700坪的土地，原經勞健保費補助爭議遭查封的市有土地，目前都已解除查封。陳盈蓉說，這2塊土地都有雙捷運的優勢，南港經貿段有文湖、板南線經過，中山區長春段有文湖、松山線行經，在年底都將陸續公開招商。
