人氣 818

衛福部談長照 銀髮宅將躍最大內需產業

#衛福部 #長照 #銀髮族 #銀髮宅 #退休宅 #三代同堂 #居家 #租售
工商時報記者彭禎伶/台北報導
 
獨居或雙居老人也可以過得很有品質。衛福部常務次長薛瑞元6日表示,三代同堂比率愈來愈少,年輕夫妻傾向小家庭自己住,65歲以上長者多半會獨居或雙居,比率已占人口數的30%,六年後更可能拉高到50%,要讓老年生活健康有品質,預期「銀髮友善住宅將是未來最大的內需市場」。
 
薛瑞元參加新光金控全國經理人會議主講「長期照護新樣貌」時表示,到2065年台灣的總人口將比2018年減少624萬人,減幅達26.4%,其中15歲以下幼年人口減少146萬人次,壯年人口將少849萬人,65歲以上人口將增加372萬人。
 
銀髮宅將躍最大內需產業。中時報系資料照
保險業拚跨業結盟,攜手共生宅業者,提供一站購足的保險需求。圖為安養機構銀髮族休閒的畫面。圖/本報資料照片
 
薛瑞元指出,今年台灣65歲以上人口約350萬人,但六年後台灣的老年人口將達20%,即進入超高齡社會,工作人口降到1,500萬人;2036年老年人口比率將達30%,即600萬人,工作人口將急速降到1,200萬人,因此「人口結構改變是目前最大挑戰」,主要就是戰後嬰兒潮人口老化加上少子化造成。
 
台灣進入超高齡社會後,會出現兩大問題,一是社會撫養負擔加重,目前台灣年輕人的扶老比是5:1,即五個工作人口負擔一位65歲以上長者;到2035年時將是2.5:1。
 
二是居住型態改變,三代家庭減少,與子女同住的比率也會減少,大部分是獨居或跟配偶同住,65歲以上長者獨居或雙居的比率占全人口比率近30%,薛瑞元預估六年後獨居或雙居老人比率會拉高到50%,長者照護將成另一問題。
 
而要發展銀髮住宅,如租金可能不便宜,長者的相關財務規畫,如何無後顧之憂?有自有不動產者可逆向抵押貸款、包租代管、參與都市更新,亦或透過實物給付保單、年金保單來支應。


好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

相關文章

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 雜誌 講座 專題 土壤液化 好房網TV 海外置產