聯合報記者鄭維真／台南報導
台南市近日傳出房市遭不當炒作，引發熱議，台南市政府今重申祭出打房措施，有3大預售屋查核計畫，包括買賣定型化契約查核計畫、銷售聯合稽查實施計畫、代銷業者一般業檢，一旦發現不實或違規違法，將依公平交易法、消費者保護法、不動產經紀業管理條例等法源依據進行裁處。
內政部統計，2018到2020年台南建造執照核發統計數為六都第一，2018年5459件，2019年5468 件，2010年4674件，台南329檔期推案量六都第2，推案量相較去年增加94.74%，台南在南科和歸仁科學城雙引擎帶動下，房市熱絡。
台南市政府與國稅局等單位人員日前到建案稽查。圖／台南市政府提供
南市地政局長陳淑美今在市政會議中表示，就台南市銷售熱區及地政局開發區方面來說，2018到2020年建物第一次移轉數統計，最多的區域是永康區有3606件，其次是安南區2720件，善化區1910件，南區1754件，東區1462件；永康砲校區段徵收、九份子市地重劃、平實營區市地重劃、南台南區段徵收、台南科學工業園區特定區計畫L、M區段徵收等，為市府近年來開發區。
副市長趙卿惠表示，外地建商來台南不當炒作，依法裁處單位是建商營業登記所在地的政府，由於南科園區第三期與台積電等知名企業設廠，沙崙智慧綠能科學城附近也有工研院、中研院、三井outlet等單位進駐，區域逐漸發展是可期待的，但希望迎來繁榮、不希望迎來炒房，以維護居住正義。
地政局表示，近年常見交易糾紛約有8面向，包括不得修改合約、交屋保留款小於5%；影響交易秩序，例如板凳排隊、千人搶購；廣告不實、產品資訊不充分；不實資訊誤導民眾，像是剛開賣即完銷；解除契約定金返還爭議；契約審閱期間不足；停車位性質及空間未標明；價格正確性遭質疑。
