716遊行後買房變輕鬆？網搖頭：沒人想真正打房

EBC地產王

 

「公平正義救台灣」凱道遊行16日登場，其中一項訴求是居住正義，但有民眾事後發問，指稱社會近期一再談論打炒房，好奇是否會讓買房子變得更輕鬆，或者需要延後置產？但多數網友都相對悲觀，甚至斷言房價不會因此下跌，類似觀點也獲得營造業者認同。

 

民眾在PTT論壇發文，自稱來到買房的年紀，頭期款也準備好了，但發現近期社會議題聚焦打炒房，令人感到十分猶豫，「我是不是應該晚點再買房？至少等明年總統大選完再決定，會不會有可能打房成功，讓買房族變得輕鬆一點？」

 

文章掀起討論，多數網友認為追求居住正義是好事，但不會影響房價，還有人提醒原PO把握進場時機，更表示「經濟大好股市大漲漲不停，期待房市跌在搞笑」、「遊行後很明顯就是房價會繼續噴」、「真要跌應該都是10-20年以後的事情了，到時候你也沒能力買房了，事實就是你越吵，房價就越會往上衝」另有觀點認為，遊行或打炒房政策的真實用意，只是迎合政治宣傳的目的，還有人透露「那些訴求十幾年前就在講了」、「選前講一堆，選後做的幾幾樣，平均地權躺多久，快選舉了才通過？」網友看法不一。

 

針對網友的疑慮，台中某建商業者告訴EBC地產王，他認為打炒房對房價影響不大，真正衝擊的是交易量，預期房市格局未來仍是價穩、量減少，只要營造成本持續攀升，房價就不易下修，「賠錢的生意沒人做，羊毛終究出在羊身上，最終仍會轉嫁給消費者，跟什麼政策都沒有關係。」

 

該業者強調，將近8成的有房族都是自住首購，如果打炒房會衝擊房價，大家會擔心資產縮水，因此支持意願普遍不高，觀察716遊行的出席人數也可發現，比起歷年其他凱道遊行相對少很多，顯然大家都理解打炒房對抑制房價的效果有限，相信包括政府也心知肚明，明知道政策打房沒啥效果，還是推出一系列的法案，目的就是迎合買不起房子的年輕人，讓他們抱持不切實際的幻想，說穿了就是選舉考量。