好房網雜誌2023年7月號／撰文：陳玉蘭、圖片擷自Google Maps
西部半導體S廊道加持，讓高雄橋頭科學園區被定位為半導體先進製程中心與高階製造中心，隨著科技大廠購地投資，讓區域房市水漲船高。區內共分3期開發的橋頭新市政，1期成為房市推案熱區、2期預作建廠使用、3期已有建商狂收農地，1分地從500～600萬元漲至4,800萬元，足足翻9倍之多。
永慶不動產美術東三加盟店店長陳世昌表示，橋頭科學園區相較楠梓科學園區會以發展光電、綠能產業為主，含金量恐勝後者，鴻海集團4月也正式簽訂意向書，橋科也成為其投資高雄250億元的重要據點之一，「橋科從2019年啟動招商，房價已從1字頭站上2字頭，漲幅達5成。」
「橋頭有捷運糖廠站，步行即可抵，且區內目前房價基期不算太高，大樓2房含平車總價帶約500～600萬元、3房總價800～1,100萬元，是首購族可負擔範圍，目前幾乎完全無餘屋可賣。」陳世昌表示，以近期京城建設推出「京城森遠」，基地位於舊省道旁，300餘戶開賣不到3個月已售出9成。
陳世昌表示，比起新市鎮，橋頭舊市鎮部分多以透天厝為主，在短短10年內總價從500～800萬元翻漲至1,500～2,000萬元，儘管漲勢凌厲，但光是在地的長輩替孩子買房就被一掃而空，每次推出20～40戶都快速完銷，「過去這裡一半是農家，這些年隨著土地被徵收，造就不少億萬富翁錢進房市。」
