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中捷聯開夯 2大案簽約

#台中捷運綠線 #聯合開發場站 #政策 #交通 #理財 #預售 #地方
工商時報記者劉朱松/台中報導
 
台中捷運綠線沿線的聯合開發場站炙手可熱!集順生活科技看好台中軌道商機,今年拿下南屯站土地開發案投資權,投資金額23.5億元。此外,冠德建設也獲得四維國小站土地開發案投資權,投資金額17.1億元,上述兩案最優申請人23日與市府完成簽約,預估兩案投資金額合計逾40億元。
 
台中市交通局長葉昭甫指出,隨著台中捷運綠線通車營運,捷運藍線、捷運綠線延伸線、機場捷運(橘線),及大平霧捷運(紫線)等路網也緊鑼密鼓規劃中,未來軌道運輸將更活絡台中人流和物流,促成更多跨境和跨區域的投資和商業活動,可帶動整體經濟成長。
 
台中捷運綠線南屯站與四維站的土地開發案投資權23日完成簽約,預估投資金額合計逾新台幣40億元。圖為南屯站周邊開發示意圖。圖/台中市政府提供
台中捷運綠線南屯站與四維站的土地開發案投資權23日完成簽約,預估投資金額合計逾新台幣40億元。圖為南屯站周邊開發示意圖。圖/台中市政府提供
 
葉昭甫說,軌道經濟引領台中未來經濟發展已成為新趨勢,台中將逐步朝向大眾運輸導向型發展(TOD,Transit-oriented-development)的都市發展模式邁進,近幾年捷運綠線沿線成為房市熱區,捷運土地開發案在市場上,更是炙手可熱,即可見一斑。
 
集順看好台中軌道商機,繼去年砸下逾30億元投資捷運綠線文心崇德站及文心櫻花站土地開發案後,今年再拿下捷運綠線南屯站投資權,預計投資金額23.5億元,規劃興建地下五層、地上27層的地標型建築物,共299戶住宅及3戶店鋪,總銷售金額初估約44億元。
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