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好房網TV/「打炒房+升息」房市轉成買方市場?專家這樣說

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好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導
 
在本土疫情延燒、央行升息下,國內房市出現降溫跡象。那麼台灣房市經過疫情、打炒房、國際經濟情勢影響,是否將轉為買方市場?若真如此,有沒有觀察指標來判斷何時會正式轉為買方市場?
 
對此,品嘉建設創辦人胡偉良和政治大學地政系系主任孫振義在節目《操盤手的秘密》中指出,中古和預售市場應該分開看。
 
在本土疫情延燒、央行升息下,國內房市出現降溫跡象。圖/好房網News記者林和謙攝
央行限縮土建融資貸款,加上營建成本高漲,房市業者更直言今(2022)年8、9月恐會出現一波建商倒閉潮。圖/好房網News記者林和謙/攝
 
另外,針對外界有業者預期部分區域可能出現「多殺多賣壓」,兩人也分享看法,及分析可能會出現該現象的區域。
 
想看更多精彩內容,請鎖定好房網TV最新一集的《操盤手的秘密》「房市提前進入小寒冬 買方市場將來臨?」
 
 

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