記者賴錦宏／綜合報導
深圳房價已經連續13個月領漲全國，深圳市副市長陳彪昨日再次對中外媒體談及房價上漲表示關切。他表示，深圳本身土地資源有限，區域空間不足，導致了用地成本的增長。對於深圳房價的增長，深圳市政府已有關注。同時他指出，「不讓高房價阻礙各地人才來深圳發展」。
深圳房價領漲13個月。（截取自維基百科）
陳彪分析稱，深圳房價上漲有內外兩方面原因，一方面深圳近年來以轉型升級主動提升經濟發展質量和可持續發展能力，創新能力帶動了經濟增長，宏觀經濟形勢較好。另一方面，經濟增長和科技創新吸引了大批優秀人才到深圳，年輕化的人口結構和成熟的理財觀念讓深圳的購房人群基數大。
據文匯網報導，近日有消息稱，深圳已計畫調整非本地戶籍人口的購房准入條件：購房人士社保繳納年限由1年變成3年，並於短期內執行；深圳炒房客眾籌炒房的行為也引起了社會廣泛關注。對此，深圳市規畫國土委副主任喬恒力透露，未來深圳將繼續堅定實施限購措施，並可能於近期推出調控房價的政策，推出限制政策增加炒房成本，從而抑制炒房行為。
中國國家統計局高級統計師劉建偉指出，城市間房價分化現象依然延續，房價明顯上漲主要集中在一線城市和個別二線城市。
1月同比上漲城市個數繼續增加且漲幅繼續擴大：新建商品住宅價格同比上漲的城市有25個，比上月增加4個，且上漲的25個城市漲幅均比上月有所擴大。
劉建偉指出，一線城市上漲尤其明顯。無論是新建商品住宅還是二手住宅，一線城市同比平均漲幅均高於20%，遠高於二線城市1%左右的同比平均漲幅。不過與此同時，絕大多數三線城市同比仍在下降。
環比來看，1月新建住宅銷售價較上月漲0.4%，連續九個月上漲，漲幅較前月擴大。數據顯示，1月北京、上海、廣州、深圳4個一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比漲幅均比上月明顯擴大，平均漲幅分別比上月擴大0.5個百分點和1.2個百分點。
年初漲勢最猛的深圳和上海新建商品住宅價格指數同比分別大增52.7% 和21.4%，環比亦上漲4.1%和2.6%。
