聯合報記者游明煌／基隆報導
基隆市政府一塊市有地位在新北市金山區境內，因溫泉資源豐富，市府規畫為「金包里文教中心」，計畫採取BOT方式委外經營，市府已依促參法公告先期規畫報告書，10日正式公告招商，徵求民間廠商參與，希望引資5億元投入，打造擁有80個房間以上的金包里文教中心，成為北海岸文教旅遊勝地。
基隆市政府指出，金山區五福段土地1907年由育英社捐的，本來是農業用地，後來變更為教育休閒專用區，用地在金山區龜子山路和環金路旁，交通方便，地段好，地下溫泉豐沛，與附近公共溫泉浴室同屬酸性硫磺鹽泉，水質極佳，極具開發價值，基市府規畫作為教育訓練中心及溫泉會館等，以促參方式獎勵民間投資開發。
溫泉豐金包里文教中心BOT公告招商，引資5億打造80間房。圖／基隆市政府提供
基隆市政府「金包里文教中心興建營運移轉案」正式公告招商，3月18日舉辦招商說明會，公告至110年6月7日止，投資人可至財政部推動促參司網站（http://ppp.mof.gov.tw）下載招商文件。
基地鄰近中山路、中興路、自強路口，面積約0.97公頃，土地使用分區為教育休閒專用區，建蔽率40％、容積率160%。依促進民間參與公共建設法採BOT方式辦理，將開發為金包里文教中心，提供政府公務、企業團體培訓使用，期待結合北海岸周邊文化及特產，帶領遊客體驗在地旅行，成為北海岸文教旅遊勝地。
計畫案要求興建可容納200人之會議廳、分組培訓空間及至少80個房間之住宿空間，並由投資人規劃提案，契約期間合計50年（興建期5年、營運期45年）。經過招商之可行性評估及先期規劃，預估投資金額將達新臺幣5億元以上。18日下午2在基隆長榮桂冠19樓舉辦招商說明會，採線上報名（https://pse.is/3c85hm）。
