連珠君╱台北報導
實價登錄剛上路，可參考的成交資訊尚不多，民眾不妨可至各8大房仲網站，對照成交行情資訊，還能用智慧手機、平板電腦加以查詢。《好屋王》實際訪查各網站，經比較後，東森及永慶房屋資訊揭露最為快速。信義房屋可提供手機、平版電腦顯示街道實景直接看行情最炫，台灣房屋及好房網同步揭露實價登錄資訊。
在實價登錄之前，8大房仲包括信義房屋、永慶房屋、台灣房屋、東森房屋、住商不動產、中信房屋、21世紀不動產、太平洋房屋在網站上，皆已有旗下店頭成交資訊的揭露。但眾業者大多在簽約後3個月，才將資料放上網站供民眾查詢，較「內政部不動產交易實價查詢服務網」晚1個月。
目前僅有東森、永慶房屋及好房網的揭露速度較「內政部不動產交易實價查詢服務網」快速。東森房屋行銷副總經理黃淑苓表示，配合實價登錄，原本簽約後3個月成交資料才會顯現在網站上，自11月6日起將揭露資訊速度加快至簽約後1個月。
「內政部不動產交易實價查詢服務網」揭露速度為房屋買賣簽約後2個月，東森房屋整整快上1個月，永慶房屋及好屋網為交屋後隔天隨即更新，一般而言，從簽約到交屋相差約1~1.5個月，約快0.5~1個月。
不過，民眾要留意的是，一般房仲網站上多以交屋年月為時間點，「內政部不動產交易實價查詢服務網」及東森房屋則是以簽約年月為時間點，兩者約相差1~1.5個月。記者抽樣對照之後，發現在房仲網站上查詢到今年9月的資料，在「內政部不動產交易實價查詢服務網」可能是8月的成交資料。
實價登錄上線後，造成網站大塞車，民眾抱怨連連，以後網站塞車情形可望大幅降低，包括台北市、新北市政府及8大房仲皆表示將引進實價登錄資訊。目前好房屋與台灣房屋已搶先實施，台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示：「公司動員大量人手，以手工方式建置實價登錄資訊。」
各家業者也開發出多種不同的成交行情搜尋方式，多數都能以路段、地圖拖曳方式搜尋。信義房屋、好房網、永慶房屋可以直接找捷運站周邊成交資訊，台灣房屋直覺式搜尋，能用房型、用途等特殊關鍵字查詢，如1樓、套房、樓中樓等。好房網則能以「社區名稱」為關鍵字搜尋周邊房價，相當特別。
除網站資訊更豐富即時，各家房眾也致力開發智慧手機、平版電腦的軟體，iPhone、iPad、Android系統幾乎都能下載。永慶房屋甚至開發適用於Windows系統的Mango軟體，但僅有iPad能查詢成交資訊。信義房屋則有街道實景功能，走在路上可利用手機，就能知道附近的成交行情以及待售物件，相當方便。
至於交易資訊，仍是以「內政部不動產交易實價查詢服務網」資料最為齊全。劉怡蓉指出，台灣房屋的成交行情只要建物權狀上有將車位坪數單獨列出，就一定有車位的坪數及價格的揭露，可去除交易單價涵蓋車位，價格偏低的疑慮。
