好房網雜誌2024年4月號／撰文：陳玉蘭、圖片擷自Google Maps
台北市大安區的優質居住環境，不能只有富人獨享，也有年輕首購族將此區設定為人生奮鬥目標，事實上，包括在吳興街、莊敬路、通化街一帶，仍有1,500～2,500萬元低總價套房或公寓，先求有再求好，成為年輕人擠入大安區購屋的圓夢宅。
有巢氏房屋大安生寶加盟店店長余憲琍表示，大安區房價會受到屋齡與地段差異有相當大落差，面仁愛路即使是中古屋，光是原始屋況起跳總價至少5,000萬元，近期市場上也有不少循著「低總價」目標的來電客，客群年齡多集中在28～35歲上下，符合此客群期待的房價與物件多集中在吳興街、莊敬路與通化街一帶，電梯大樓則可從捷運麟光站與六張犁站周邊找起。
新成屋「仁愛CASA」屋齡5年，以套房型產品為主，單價每坪約115～120萬元，「世達翡麗」屋齡11年，社區看得到台北101大樓，2房含塔式車位總價約在4,000萬元，首購族要進入並不容易，多瞄準換屋族客群。
「對於年輕購屋族群來說，大安區最大優勢是有許多優質學區，加上鄰近信義區百貨群，生活永遠不無聊。」余憲琍表示，隨著大巨蛋開幕，國父紀念館周邊房價支撐力更上一層樓，加上光復國小學區口碑佳，周邊國宅市場指名度亦高。
