中國時報記者陳志賢、葉書宏、蔡雯如／綜合報導
上市建商興富發旗下潤隆建設投資興建的新店碧潭水岸豪宅「國賓大苑」，2013年申請建照變更時，承辦的新北市工務局公務員疑涉變更使用執照加註事項，刪去「禁止分戶出售」相關字句，使得該建案得以分戶申請門牌，協助潤隆建設將「旅館用地變豪宅」，讓潤隆藉此銷售獲取暴利。潤隆董事長蔡聰賓等13官商經移送台北地檢署複訊後，蔡聰賓以300萬交保。
國賓大苑違反《都市計畫法》，旅館變住宅，新北市城鄉局表示，依法要求限期2個月改善，否則可依次裁罰6萬元，也要求建商須盡速提出回復原狀或改善的計畫，保障無辜住戶的權益。
城鄉局長黃國峰表示，該案用地屬於旅館區，不能作為住宅使用，類似工業住宅問題，因為違法的是建商，須由建商提出改善計畫，至於住戶當初購屋是否知情，也會請住戶一一陳述，維護住戶權益。
新北市消保官表示，國賓大苑管委會2018年曾就公設糾紛提出申訴，由於本件建商銷售時疑涉詐欺，目前由檢方偵辦中，消費者可循刑事附帶民事訴訟方式爭取權利，也可向消費者服務中心提出消費申訴，由消保官邀集雙方協商解決之道。
北檢22日指揮新北市調查處兵分13路搜索潤隆建設等地點，約談新北市工務局施工科使照股前技士潘仕傑、建照科前技士楊季儒、前施工科長曾維良、潤隆董事長蔡聰賓13人，檢方23日訊後，依偽造文書罪諭令蔡聰賓300萬交保，另依圖利、偽造文書罪諭令潘仕傑、楊季儒、曾維良3人各10萬元交保。
另參與起造國賓大苑建案的明緯建設實際負責人王文宏、田都國際旅館實際負責人周文龍、仲正地政士事務所負責人連滋培3人，依涉犯偽造文書罪分以100萬、50萬、10萬交保。
