廖志晃／南投報導
南投市原台汽客運舊站「站二」用地變更案，遭南投縣議會民進黨團質疑，縣府主動配合地主變更地目，讓利近1億元？縣府祕書長洪瑞智表示，縣府正依據內政部都委會建議，和土地業主協商回饋方式，並以追求地方發展、兼顧縣民及地主權益為目標，希望共創三贏。
台汽舊站是南投市門面，卻如廢墟，讓人第一眼就留下惡劣印象！（廖志晃攝）
土地回饋應為40%
民進黨團總召陳翰立指出，縣府認為該處仍有交通轉運需求，於是同意地主變更使用分區，計畫將此地北側40％土地設為車站專用區，也就是三和三路與復興路口留設為轉運站區，而南側60％土地，則變更畫設為商業區。
依照南投縣都計委員會審議都市計畫土地變更回饋原則，回饋的標準地主應當捐贈40％的土地面積給縣府，或是以等值的代金繳納至縣庫，做為都市發展建設基金。
可以等值代金繳納
民進黨團質疑，縣府擬定的回饋方案，是協議將地主原先應該捐贈給縣府的土地面積，從40％降為最低的35％，若以該案鄰近的商業用地近年的平均交易市價，保守估計1坪30萬元計算，該筆土地應回饋給縣府的部分，價值就高達1.96億元，但縣府以該地毗鄰土地近3年的平均土地公告現值每平方公尺4萬7486元計算，其估算出的價值約為1.03億元，與市價差了9000多萬元，低估回饋部分的土地價值。
洪瑞智則澄清，外界質疑縣府主動配合地主，變更地目所提出的回饋，讓利近1億元？實際的情況是，該案送到內政都委會審查後，土地業主依據審議結果，向縣府提出土地變更回饋計畫，目前尚在協商階段中，縣府會做出最適切的方案。
