中國時報記者陳淑芬／台中報導
羅姓男子被控近5年來在社區擅自砍樹、毀壞雕像、監視器，及狂吼叫囂等79件令人傻眼的行為，被罰4萬3000元，既不繳、也不改善，惹毛住戶動用《公寓大廈管理條例》「惡鄰條款」提告。法官判羅遷離，並「出讓」建物及土地，繳付罰金，可上訴。全國公寓大廈職業總工會祕書長廖鉑霆表示，若3個月內未出售或轉讓，管委會得向法院聲請強制拍賣。
「惡鄰條款」是指《公寓大廈管理條例》第22條規定，住戶有積欠過多管理費、妨害建物正常使用、其他重大違法違規事項等情形，管理負責人或管委會促請改善，3個月內仍未改善者，得依區分所有權人會議決議，訴請法院強制其遷離等。
社區管委會控告羅男，自2017年11月起至今年3月10日違反《公寓大廈管理條例》、社區規約多達79件。其中，擅自持刀具砍斷花圃柏樹，砍到剩樹頭，還攀爬水池，推斷維納斯石膏雕像等5件，已遭法院依毀損罪判拘役115日確定。
管委會說，羅男常大聲講話、叫囂，長達40分至1小時20分不等，還曾說要「放火燒房子、潑汽油、點火」，擅將頂樓安全門漆成紅色、拆會議室桌子、將社區外圍紅線漆白、拿球棒敲打樓梯等製造噪音、噴灑不明粉末液體，住戶不堪其擾。
羅男否認蓄意喧鬧，辯稱是日常生活聲響，破壞社區物品是表達對管委會的憤怒及抗議，無惡意騷擾住戶，未影響社區事務運作、住戶權益，另因蚊蟲孳生，他才噴灑殺蟲劑、痱子粉。他坦承拿斧頭放在水桶裡要到頂樓把水表蓋抵住、將安全門漆紅，但未產生重大危害、影響公安。
法官認定羅男行為涉及犯罪遭判刑確定，影響公共安全衛生，造成住戶人身安全疑慮，已達情節重大，判他敗訴。
