好房網News記者林清坤／綜合報導
大家知道嗎，賣掉105年取得的房子，是課財產交易所得稅；賣掉105年之後取得的房子，是課房地合一稅，那這樣的邏輯，也適用在「繼承」發生的時間點嗎？
稅務專家陳俊宏老師表示，賣掉繼承的物件，會因為被繼承人所取得的時間，而導致稅制有所改變，基本上可以分為3種狀況，第一種狀況，被繼承人若是在105年以前即取得此物件，且死亡時間於105年以前，課稅毫無疑問是採取舊制，財產交易所得稅進行。
最容易困擾大眾的為第2種狀況，被繼承人是在105年以前即取得此物件，但在105年以後才死亡，發生繼承，其實這種情況多數依舊是用舊制，採取財產交易所得稅進行，不過有一點例外，即是若該繼承人想使用「自用滿6年有400萬的免稅」的優惠方案也是可行的，故選擇新制或舊制是繼承人可自行選擇。
第三種狀況，被繼承人是在105年以後才取得物件，繼承時間固然也發生在105年以後，這樣毫無疑問就是一律統一使用新制，房地合一稅進行課稅。
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