好房網News記者黃暐迪／台北報導
打炒房政策一波波，近日《平均地權條例》修正案在立院初審過關，預計本會期就能三讀通過，消息一出明顯反映在房市交易量能上，就連豪宅市場也上演逃命潮。根據房仲業者統計指出，今年北市指標豪宅價格雖然沒有明顯跌勢，但總價億元起跳交易件數明顯不如去年，尤其又以中山、信義區呈現交易量砍半慘況。
似乎早嗅到市場變化，有消息傳出，知名主持人于美人轉手位於中山區的豪宅「元大方圓」，由於該戶是在成屋1年後轉手，會受到房地合一稅的45％影響，如今試算的獲利金額也曝光了！
根據《壹蘋新聞網》報導，「元大方圓」15樓戶今年11月以1.6億轉售給自然人，法人賣方傳是知名主持人于美人，當時預售時以1.44億元購入，帳面獲利約1609萬元，不過因產權登記4個月後轉售，扣除房地合一稅，估計實際約獲利800多萬元。
之所以推估是于美人持有，主要是發現地籍資料揭露，當初賣方為水騏有限公司、紫騏有限公司兩家法人共同持有，而兩家公司均登記於桃園市大興西路同一地址，負責人皆為于義宏（于美人親兄弟）。過去于美人就曾以「紫騏」名義出售內湖豪宅「元大之星」，獲利超過4千萬元。
全球居不動產情報室總監陳炳辰則表示，賣方為知名人士，先前傳出多在不動產佈局，除豪宅交易外，在忠孝東路也購置店面收租。這次在預售時布局買在行情價，如今在市場相對高點脫手，自然有一定獲利空間。
