好房網News記者江佳融／整理報導
房地合一稅新制即將在明年上路，許多房仲業者也預期民眾為搶搭輕稅末班車，因此年底將會出現一波購屋潮，希望能夠藉此讓房市稍稍回溫，不過根據統計資料顯示，到目前為止，業者所期盼的購屋潮似乎沒有出現，甚至還有下滑的趨勢。
業者預計年底的輕稅購屋潮並未出現。（好房news記者 陳韋帆/攝影）
房地合一稅確定將於明年的1月1日實施，今年買屋依然可以適用較輕稅負的舊制，因此市場也期望今年底會出現一波購屋潮來替房市增溫，不過結果可能要讓房仲業者失望了，因為到目前為止並未出現所謂的購屋潮，聯合報根據六都地政局的資料統計，台北市8月的房市交易甚至還創10年來新低，僅剩1945件。其他新北、桃園、台中、台南、高雄5~8月的交易量也同樣呈現下滑的趨勢。
整體而言，六都在6月的總交易量為18,287件，到了7月則減少61件，而8月因逢鬼月交易量更是銳減超過3000件，只剩下15,170件。根據房產集團調查，只有三成民眾有可能在年底購屋，而這三成的民眾當中，有將近一半認為年底釋出物件多且比較好殺價，為搭輕稅末班車的只有14%，也就是不到5%民眾會因省稅而買房。
永慶房產集團研展中心經理黃舒衛分析，年底輕稅購屋潮根本沒有出現，主要是因為民眾大多看跌未來的房價。他說，房價持續上漲，今年購屋仍採舊制，出售時可省下不少稅，但房價若下跌，那麼新制完全不需繳錢，反而有利於對購屋者。
