屋齡超過50年 不用繳房屋稅？稅務局曝「2條件」免徵

EBC地產王

 

不少民眾好奇，多舊的房屋可以免繳房屋稅？甚至以為屋齡超過50年了，就可以免稅；不過稅務機關提醒，現行的法規並未針對一定的「屋齡」有免繳房屋稅之規定。

 

台中市政府地方稅務局表示，屋齡並非判斷房屋稅徵免之要件，以台中市來說，住家用房屋且現值在10萬2000元以下可免徵房屋稅外，其餘非免稅房屋，也就是說「不論屋齡多久，都要課徵房屋稅」。

稅務局進一步指出，房屋稅之課徵是依房屋現值按實際使用情形，適用不同的稅率課徵，而房屋評定現值之核計係以房屋標準單價、折舊率標準及房屋位置所在段落等級為計算依據。

 

若房屋作住家使用，且現值在10萬2000元以下，即無須再繳納房屋稅；另外，供非住家使用之房屋，包括營業用或私人醫院、診所、自由職業事務所及人民團體等非營業用者，則無論房屋現值多少仍需課徵房屋稅。