工商時報記者曾麗芳／台中報導
不是「只聞樓梯響」，台中海線居民最期待的台中港「三井OUTLET PARK」真的來了、預計12月12日正式開幕，11月下旬試營運，激勵台中海線發展信心轉而強勁！近期，不僅金融機構爭相在周邊找點開分行，三井OUTLET大舉引進170家品牌進駐展店，帶進龐大就業人口紅利，衍生的租屋與購屋需求可觀，已為區域房市帶來正面效益，許多新建案紛紛傳出銷售佳績。
不僅三井OUTLET PARK進駐台中港帶來利多效益，目前有利於台中海線發展的相關政策與建設，包括「大台中123」、「台中港2.0計畫」、「捷運藍線」、「清水國民運動中心」、「台中國際機場門戶計畫」等等。其中，最先到位的重大建設、當屬面積廣達5.4萬坪的台中港「三井OUTLET PARK」即將開幕。
三井OUTLET PARK進駐台中港。
該商場結合海線地區首座60米摩天輪、購物、餐飲、時尚生活、海洋旅遊與休閒娛樂，是台灣首座大型海港購物商城，規模媲美日本新橫濱「三井OUTLET PARK」，已成功吸引170家國內外品牌商店進駐，預計11月下旬陸續試營運。
台中港三井OUTLET的營運，不僅將為海線地區帶進龐大的旅遊、購物人潮，就業人口紅利對於房市需求也有拉抬作用，目前海線地區已掀起租房熱潮。看好台中海線地區的房市前景，上市櫃建商包括遠雄、太子、富宇、長虹，以及本地建商如久樘開發、勝美、新富銘、新而雅、俊邦、和築等，早已搶先布局清水、沙鹿、梧棲一帶推案，搶攻海線自住、置產客的購屋商機，目前已有多筆建案繳出亮眼成績。
其中，遠雄在清水區推出「遠雄之星」造鎮計畫案，已吸近1,500戶家庭購買；潛銷中的「遠雄之星6」，產品規劃30至50坪，每坪開價15萬元起，預約超過7成。此外，久樘開發插旗沙鹿區的「再遇天鵝堡」立體莊園，住家產品已近完銷，店面也因為三井OUTLET開幕在即，詢問度明顯提高不少。
另外，寶佳集團旗下的「新橫濱」、「佳鋐樂灣」，分別坐落於清水區、梧棲區，目前兩案銷售成績均逾9成；新而雅「御墅登峰」案已逼近完銷；俊邦建設「敦璞美學」僅剩個位數；至於北部知名建商-長虹建設，首度插旗台中海線梧棲區推案，總銷金額逾36億元，預計明年第1季進場。
