經濟日報記者楊筱筠／台北報導
雙北房價過高，熱門購屋行政區域持續往桃園、竹北靠攏。根據最新去年第3季的國銀授信餘額資料，有四大熱門購屋行政區域單季新承做房貸筆數超過1,000筆，前兩名為桃園市桃園區與中壢區，第三名由竹北市拿下，第四名為新北市板橋區。
其中桃園市桃園區已連續兩季蟬聯最熱門購屋行政區，平均不動產鑑價估值約1,182萬元，與最高平均鑑估值台北市松山區的3,100多萬元相比，差距近兩倍，可觀察出購屋族更重視總價，1,000萬到1,500萬內房屋最受歡迎。
第二熱門購屋行政區域為桃園市中壢區，平均鑑估值不到千萬元、約959萬元，更貼近小資族可負擔的首購能力，中壢區最熱門的購屋區域包含青埔，當地建設逐步完工到位，且附近有高鐵桃園站，吸引許多雙北小資族進場置產。
金融業者指出，青埔初期因沒有太多實質建設，因此不受民營、外銀業者房貸業務青睞，但伴隨各項設施完成，包括新光銀，台銀及土地銀行，都已進駐青埔開設分行。
土銀甚至指出，主要看到青埔具潛力，青埔分行成為土銀國內第151個據點，提供多項服務，希望配合青埔發展腳步，規劃優質服務及產品。第三熱門區域為竹北市，房仲業者認為，受到竹科新貴買盤青睞的竹北高鐵特區，因竹科新貴信用品質、貸款條件佳，竹北市平均房貸利率也是前四大熱門行政區域中最低，僅1.39％，但平均鑑估值偏高，約在1,455萬元，如果以平均核貸成數七成六推算，當地熱門購屋總價近2,000萬元。第四熱門區域則為新北市板橋區。
如果與前一季單季新承做房貸筆數超過1,000筆的熱門購屋行政區域相比，新竹市、新北市中和區、新北市新莊區、新北市淡水區都跌出榜外，第3季承作房貸筆數不到千筆，房仲業者指出，與這些區域房價上漲有一定關係。
