工商時報記者賴瑩綺／綜合報導
中國指數研究院1日發表最新百城價格指數報告顯示，11月百城新建住宅平均價格年增幅收窄至2.72％；月減0.04％，為2020年2月疫情最嚴重時來首次下跌。百城新建住宅中，有53個城市下跌，也是疫情最嚴重時期以來首次突破50個。
大陸銀保監會11月12日強調要穩地價、穩房價、穩預期，遏制房地產金融化泡沫化，健全房地產調控長效機制，促進房地產業穩定健康發展。之後北京、上海、漳州、佛山、三亞等地因城施策抑制房價。
報告顯示，11月新建住宅平均價格為每平方公尺（0.3025坪）人民幣（下同）16,183元，年增幅較上月收窄0.36個百分點。二手住宅方面，11月平均價格為每平方公尺16,013元，年增3.66％，增幅較上月收窄0.38個百分點，月減0.07％，跌幅微擴。百城二手房中，有68個城市下跌，數量是2020年6月開始公布數據以來最高。
二手住宅方面，隨著政策和信貸環境不斷收緊，市場觀望情緒濃厚，購房者入市積極性不足，下半年開始市場快速降溫，二手住宅價格月跌幅不斷擴大。部分重點城市受「二手房城郊參考價政策影響」，市場持續降溫，如深圳、上海、廣州等已連續多月出現下跌。
