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影城進駐北高雄 房仲:來得正好

#租售 #店面 #行情 #秀泰影城

好房網News記者黃靖惠/綜合報導

秀泰影城要進駐北高雄!高雄客運今天宣布將與秀泰影城合作,斥資20億元,預計將三民區自立一路高雄客運自立站,約莫2000坪土地,打造成北高首座複合式商場影城。 當地房仲表示,該地址位於中都濕地公園、後驛商圈以及台鐵高雄站、捷運紅線正核心,與美術館精華地段只隔一條河,為人潮匯流之處,加上緊鄰工業區,未來完工後,勢必帶動周邊店面行情。

高雄客運今天宣布,明日將舉辦記者會宣布將與手秀泰影城攜手合作,打造北高首座影成複合式商場,規劃佔地面積約2000坪,挹注金額至少20億元,將結合電影、購物、美食、親子育樂,打造高雄娛樂生活新地標,是秀泰全台第7座購物商場,與第14家影城。

高雄客運自立站造成北高首座複合式商場影城。圖/googlemap高雄客運自立站造成北高首座複合式商場影城。圖/googlemap

有巢氏房屋高醫十全加盟店東姚海行說明,該地址位於中都濕地公園、後驛商圈以及台鐵高雄站、捷運紅線正核心,與美術館精華地段只隔一條河,為人潮匯流之處,加上緊鄰工業區,未來完工後,勢必帶動周邊店面行情。

他分析,自立路以西靠近工業區,多中小型工業為主,附近店面也多以五金批發為主,原先都靠十全路段上的家樂福供應消費需求,不過該店遷址後,就缺乏大型購物商場,直言「來得正好」,倘若未來複合式影城商場完工,不只完善周邊生活機能,更能帶動店面行情。

姚海行表示,周邊店面以老透天產品為主,3、4層樓建築,建坪約莫40~50坪,總價落在1500萬區間;以住宅產品來看,30、40年老透天居多,建坪40~50坪,總價帶落在600~700萬區間;新成住宅大樓單坪20萬左右,以中小坪數為主,總價帶落在1000萬上下。

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