好房網News記者唐主桂／綜合報導
新竹科學園區帶旺竹苗房市，除了新竹市、竹北市房價居高不下，周遭如新埔、寶山、竹南等區域行情也連帶的受到拉抬，想要買到便宜的房子，不少人將目標範圍逐漸擴大，不過卻又陷入了過於偏僻、機能不足的兩難。
一名網友在PTT上發文，表示自己的男友在竹南園區工作，因為偏好透天厝，在竹南、頭份等區域看房，預售屋和新古屋總價都在千萬以上，看到造橋仍有千萬以下的預售案有些心動，不過也考量到機能不如竹南及頭份，地點在車站附近也擔心噪音問題，同時也擔心未來的增值空間不大。
然而絕大多數的網友都不建議這個做法，紛紛回應「買在造橋太偏僻了，會被套牢漲不動」、「增值很難，至少買竹南頭份」、「造橋增值空間蠻難的，只會看到竹南一直上漲卻吃不到」、「建議沒錢至少買竹南海口那邊」。
儘管造橋近來受到竹科光環加持，有開發商插旗推出大型造鎮計畫，還有新核定的造橋交流道有望在5、6年後完工，苗栗縣也在今年3月份時的房價指數年增幅8.93％，年增幅全台第二，僅次於台南市，看起來情勢一片大好，不過在最新公布的空屋率調查中，造橋鄉空屋率超過20％卻也是一大隱憂。
從實價登錄資訊來觀察，造橋鄉在過去一年間成交的住家用透天厝，最高價也只要888萬元就能買到超過67坪的房子，而預售建案「協奏曲」登錄資訊，最低價只要688萬元就能買到，最貴也不過只要947萬元。
而絕大多數人推薦的竹南、頭份，目前市場所見物件開價不斷上調，全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，這個現象不見得純粹是因為炒作與投機，且即使頭份與竹南已是在地高價地段，區域單價行情1、2字頭來說，甚至有些新案至3字頭，與整體市場及新竹區域相比還是較低，即便房價有所回落，打回原形的價差空間都比起竹科核心區為低，持有方成本壓力也不算太大。
