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全台房市買氣升溫! 「台中」穩居交易量冠軍

#地政局 #建物買賣移轉 #租售

聯合報 記者徐力剛╱即時報導

據地政局公佈資料,全台7月「建物買賣移轉棟數」以新北市新北市5985戶穩坐交易王冠軍,六都交易量合計共22949戶。以今年7月來說,與去年同期相比,六都交易量平均成長16.7%,包括台北市年增5.9%,新北市年增8.1%,桃園市年增22.6%,台中市年增34.5%,台南市年增24.5%及高雄市年增10.8%,其中以「台中市」單月年增率最高。

進一步統計,2019年1~7月六都「建物買賣移轉棟數」平均年增約8.2%,包括台北市年增0.9%,新北市年增3.1%,桃園市年增9.6%,台中市年增9.9%,台南市年增9.6%和高雄市年增18.7%,顯示全台房市買氣逐漸回溫。

 

全台房市逐漸回溫,「台中」單月交易量穩居六都冠軍。記者徐力剛/攝影

 

永慶房屋業管部謝志傑經理分析,6月份建物買賣移轉棟數受5月中美貿易戰升溫影響,民眾購屋意願轉趨觀望,六都建物買賣移轉棟數呈下滑現象,導致基期較低。而G20川習會中美貿易戰重啟談判,民眾對經濟情況重拾信心,在價格位於低檔盤整的階段下,民眾購屋意願逐漸提升,使7月買賣移轉棟數增加。部分地區仍有大量新成屋交屋情形,在買氣及交屋雙重支撐下,六都交易量皆呈正向成長。

新北市7月交易量5985棟,月增19.9%,年增8.1%,其中交易量前3名行政區為淡水區、中和區與板橋區,謝志傑提及,3行政區總移轉量高達1960棟,加上1~7月新北市成長幅度達到8.1%,買氣溫和成長。

 



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