記者曹逸雯／台北報導
實價登錄後，出現許多實價遠比開價來得低的情形，很多人都很想進一步了解未來房市發展。原訂今（28）日發布的「2012年第三季住宅需求動向調查」結果，計畫主持人政大地政系教授張金鶚卻在上周被告知不用出席記者會，引發外界猜測是不是因為張金鶚日前批評內政部營建署長葉世文帶頭炒房的發言不當，因而遭到封殺？
談到房地產，第一個想到可以請教的學者當推政大地政系教授張金鶚，眼看著房價高漲，張金鶚也不斷提醒大家風險，因此在業界被稱為「空頭總司令」，由於一向敢言、直言，也被視為「大砲」型學者，而日前營建署長葉世文一席「股市9成都賠錢，房巿至少賺8趴，未來10年房地產仍是最佳投資」言論，也遭張金鶚批評是荒腔走板，發言失當。
沒想到，事隔不到1個月，就出現被告知不用出席例行住宅需求調查結果報告的記者會，很難不令人與張金鶚批評葉世文一事聯想在一起。張金鶚在上周四（22日）在營建署例行進行「2012年第三季住宅需求動向調查」結果報告後，曾詢問記者會時間，當時未獲正面告知，在傍晚離開辦公室後，突然接到助理來電告知營建署輾轉通知這一季需求案不會召開記者會，以後也不會召開，僅需提供2頁新聞稿供參考即可。
獲知這項訊息後，張金鶚以「令人錯愕且憤怒！」來形容，並質疑為何過去10多來，行之有年要求主持人向記者正式說明住宅需求調查結果，突然停止？背後原因為何？值得釐清！
張金鶚表示，過去在經建會負責時期，也曾有一季因調查結果不如官方預期，且受選舉壓力，未舉行正式記者會，直接將調查結果放在官方網站上，引起媒體記者的抨擊！後來政府從善如流，認為此案為社會關注，重新恢復記者會的召開。
張金鶚坦言，接受政府委託調查或研究，常受到官方壓力，但他秉持學術獨立自主，不願妥協，也造成許多困擾。他強調，他個人被封殺、打壓都不重要，重要的是人民應有知的權利，才能用來判斷市場，學者本來就是該說的還是要說，如果是因為他批評葉世文發言不當，就對他怎麼樣，他認為，意義不大，因為他不可能因為委託單位要他說什麼就說什麼，來美化數字，或是粉飾太平。
過去內政部建築研究所委託調查研究、也是張金鶚主持研究10多年的「房地產景氣動向調查」，政府也突然在前年停止此研究調查。
