記者孫中英／台北報導
富邦金控董事會昨天通過，旗下各子公司投資性不動產，將改採公允價值模式評價增值利益，以反映不動產真實價值，富邦金控淨值將因此大增252億元，擴充打亞洲杯銀彈。
富邦金控淨值大增252億元，海外併購銀彈也跟著增加。（好房資料中心）
金管會年初宣布，企業投資性不動產，可選擇「成本模式或公允價值模式」擇一評價，並回溯自今年1月1日起適用。除富邦金外，國泰金控在今年3月、南山人壽在今年6月都已宣布，針對投資性不動產，改採公允價值評價增值利益；國泰金控淨值因此大增近千億元，南山淨值也增加超過百億元。
富邦金控表示，由於公允價值評價較接近市價，更能反映出所持有不動產的真實價值，董事會因而決議變更會計政策，將金控旗下子公司；包括富邦人壽、台北富邦銀行、富邦產險、富邦證券等，所持有的投資性不動產，全改由公允價值模式評價，並追溯至今年1月1日。
富邦金指出，改採公允價值模式後，以富邦人壽淨值增加逾224億最多，而2013年年底，富邦金控淨值大幅增加252億元，由3165億元增加至3417億元，每股淨值由30.9元增加至33.4元；金控2013年年底淨利，也由327億元，增加到385億元。
由於金控出國打亞洲杯，以淨值為計算基礎；國泰金和富邦金控改變會計政策，加計不動產增值利益後，可讓淨值變大，代表這些公司的海外併購銀彈也跟著增加。
其餘壽險業者，包括新光金控及三商美邦人壽都表示，還不考慮變更會計政策，改採公允價值模式評價不動產增值利益；業者說，改採公允價值模式入帳，雖然較貼近市價，但要定期重新估價，且不動產市場價格也會變動，若市場走軟，會計帳上，也要跟著認損，並非一路往上。
