好房網News記者王震濂／台北報導
你想像中的退休生活是什麼樣子？是待在公寓裡看電視，還是搬到偏遠的山區安養機構？中信金控在的法說會的記者會上，拋出了一個顛覆大眾想像的居住新解方。中信金總經理高麗雪證實，旗下子公司台灣人壽投資的養生村，正式落腳於台南的「中信科技大學」校園內，最快預計於明年（2027年）第一季正式開幕！ 打破了傳統養生村動輒斥資數十億、蓋在偏遠郊區的刻板印象。
在近年全台營建成本暴漲、缺工缺料的房市環境下，傳統開發商蓋新大樓的成本驚人，最後往往轉嫁到消費者身上。台灣人壽策略長葉栢宏資深副總指出，第一個案子選在臺南新市的中信科大，最大的優勢就是利用「既有建築物進行活化改建」，因此比較不會有太高金額的初期營建投入。這種「校園活化」的模式不僅環保，更能有效控制成本，讓精華資源能更集中在軟體服務上。
位於臺南新市的中信科大，緊鄰南部科學園區（南科），因地利之便，周邊匯聚了眾多全球頂尖的半導體、光電及科技大廠，像是距離學校車程約10～20 分鐘的指標性科技大廠，包括台積電南科廠、聯電 南科廠，全球半導體封測大廠南茂科技等。
你可能會好奇，把養生村蓋在大學裡，到底有什麼好處？高麗雪總經理說明，台壽的養生村是透過孫公司中國信託育樂公司推動，將深度結合大學校園資源，希望打造一個融合「居住、學習、社群交流與生活支持」的新型態退休生活場域。
高麗雪表示，「我們目前是規劃，主要服務 50 歲以上，第一階段會有 100 個房間，持續以樂活、樂齡來回應整個高齡社會的需求。」
最吸引人的是，這不僅解決了高齡社會孤獨感的痛點，未來還打算跟你的保單做結合。葉栢宏透露，關於養生村與保單結合部分，保單可以提供給住戶作為「現金流上面的選項」，或者看有什麼其他的方式，目前內部正積極構思研議中。 隨著台灣步入超高齡社會，這種結合保險金融與校園實體資源的居住模式，無疑為不想被房貸綁死、又渴望充實生活的高資產族群，開創了一條資產處理新模式。
