好房網雜誌2026年5月號／整理報導：王亦菲 圖片：好房網資料庫
根據最新建物買賣移轉棟數統計，2026年3月全台六大都會區交易量合計為18,283棟，較2月成長74.4％。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，3月數據主要反映2月至3月初的市況，月增幅明顯是受春節後交易回歸常態影響；若與去年同期相比，僅微增0.4％，顯示年增動能有限。
2026年第一季六都累計交易量為47,002棟，較去年同期減少2.2％，為1999年有紀錄以來的第三低點。交易低迷主因受第七波選擇性信用管制影響貸款成數，加上銀行授信趨嚴與交屋潮分布不均等綜合因素，導致各區表現不一。台北市與新北市首季維持年增，台南市受歸仁、高鐵特區新案交屋支撐，年增達18.1％；台中市、桃園市與高雄市則因完工交屋節奏與供給壓力影響，年減幅較大，其中台中市首季年減18.6％為六都最大跌幅。
在價格方面，清華安富房價指數顯示，今年2月全國房價較去年同期下滑2.71％。全台交易量較大的16個縣市房價全數下跌，其中花蓮縣跌幅8.81％最高，顯示房市修正已由個別區域擴散至全台。
國泰金控4月發布的「國民經濟信心」調查則反映民眾的預期心理。調查顯示，44％民眾預期未來6個月居住地房價漲幅超過3％，35％認為變動在正負3％內，20％則預期跌幅超過3％。報告亦指出，民眾對未來半年房價看漲的比例，在過去1年內已有轉弱跡象。
