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今年房價有望下跌!「這2種產品」趁機撿便宜

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好房網News記者黃芸涵/綜合報導
銀行放款滿水位加上央行選擇性用管制之下,讓購屋族的資金壓力大幅升高,有鑑於房市買氣急速降溫,賣方為了成功出售、順利交屋,願意降價的態度提高,對購屋族來說,不失為一個進場撿便宜的好機會。九豐花園
根據售屋網站統計,全台降價待售物件增加最多的縣市集中於高雄市、新北市,專家分析,因高雄市近年受台積電等議題炒作嚴重,才首當其衝,新北市則是因為重劃區推案量大。
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高雄房市示意圖/好房網News資料照
高雄、鼓山、房市、街景。圖/好房網News資料照
至於購屋族最關心哪裡有機會可撿便宜,第一,投資客的中古屋;第二,多屋族即將交屋的預售產品。房仲業者第一線透露,因投資客最重視資金周轉率,評估後市不佳,就可能願意少賺出場。而多屋族可能會遇到交屋後貸款成數下降,得拿出大筆頭期款,若在2023年7月平均地權條例上路前入手,仍可換約的物件,就可能以低於目前行情的價格出售。
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