工商時報／綜合報導
新竹關埔重劃區近年來平均成交單價，從2020年的每坪30萬左右，到2021年40萬，再到今年6月的52萬，上漲速度極快，每年漲幅約三成，出現「銀行估價追不上實價」情形，過去購屋預估三成的自備款，可能因為銀行估價估不到，而需要40~45％的自備款。
房價漲勢過快下，銀行能依成交價給予多少貸款成數，請先評估。也因近年關埔漲幅大，一些預算有限的首購族，會移往鄰近的光復路二段或北區20年以上的電梯大樓。
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