記者方明／台北報導
公共住宅為新政府重要政策，以目前雙北市4處公共住宅來看，單坪租金較周邊行情便宜約4.9％～27％，其中以捷運龍山寺站的「JR捷座」租金價差近3成最划算，單坪租金最高則是港墘站「文心移動光城」的949.3元。
另新北市「美麗台北」、「美河市」公宅因租金價差不大，加上釋出量多，出租率僅3～4成左右。台灣房屋智庫統計雙北市4處公共住宅租金行情發現，捷運龍山寺站的「JR捷座」屋齡僅5年，單坪月租金823.2元，較周邊租金行情便宜27.1％，月租金1.53～2.72萬元，總計釋出11戶，目前僅剩2戶尚未租出去。
捷運港墘站的「文心移動光城」，單坪月租金最高為949.3元，仍較周邊行情便宜約13.7％，月租金為1.35～2.54萬元，該案共釋出14戶公宅，其中套房12戶已出租7戶，2房產品2戶仍未租出去。
捷運台北橋站「美麗台北」單坪月租金為866.9元，低於周邊行情約5.8％，月租金為1.22～2.84萬元，該案共釋出327戶公宅，其中套房119戶，僅剩2戶尚未出租；但2房產品總計208戶，卻高達135戶仍未租出去，出租率僅3成5左右。
捷運小碧潭站「美河市」單坪月租金為869元，低於周邊行情約4.9％，月租金為8400元～2.76萬元，該案共釋出218戶公宅，其中套房121戶，剩33戶尚未出租，但2房產品97戶仍有54戶仍未租出去，出租率約4成5左右。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析，「美河市」以及「美麗台北」公宅平均單坪租金，與周邊租金相比落差不大，以價格考量的話要租在此區多有其他租件選擇，尤其捷運小碧潭站周邊租金行情走低，今年降幅2.6％，租金議價空間加大，公共住宅若加上坪數過大使租金總價高，不容易讓民眾買單。
