聯合報記者江婉儀／新北報導
新北市新店區的寶僑工業區共21.17公頃，傳統廠房多，老舊且影響市容，市府推動轉型。其中單元2最大，約6.46公頃，已由新北都市計畫委員會審議通過，將啟動都更程序，改為住商混合使用的產業園區，計畫將送內政部核定。
寶橋工業區鄰近北二高新店交流道，東、北側以景美溪為界，西側中興路、南側寶橋路，多為傳統工廠，市府希望升級地方產業並改變都市風貌，推出「新店榮工轉型再生計畫」，地主申請後拆除平房工廠，其中50%改建為企業辦公大樓，另外50％可做商業區或住宅區。
6個單元內產權不複雜，多由大地主持有，僅小部分零星私人土地，所以整合上不是太困難。不過其他單元有地主仍在觀望，希望先看看單元2都更成果再決定。
城鄉局將新店榮工廠更新地區內畫設6處更新單元，總面積約21.17公頃，市都委會審議通過的單元2未來將轉型為住宅、商務複合使用趨勢的產業園區，由乙種工業區變更為特定專用區。
透過都更開發，提供更多元的產業與住宅複合使用，並提供約9690平方公尺的公園及綠地，約8290平方公尺的道路用地，以及樓地板面積約3038平方公尺的公共托育中心等公益性空間，改善環境品質及公共服務，並配合景美溪河岸景觀，營造優質居住及產業複合使用的生活空間。
地方人士認為，新店許多工廠老舊，若能轉型並增加住宅區、商業區，更有助於地方發展。
