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為何打房政策都被看成利多?網揭背後真相:政府也怕房價跌

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EBC地產王
 
為了處理台灣房價問題,政府曾推出諸多政策,但有網友不解:「為何不管推出什麼政策,總能被網友看成利多?」。眾人提出各種分析,更有人直言:「因為政府也怕房價跌」。
 
一名網友在論壇PTT上發文,表示自己在房地產方面是新手,想問為什麼不管政府推出了什麼政策,房版上的討論都認為對於房市是「利多」,例如政府近期有意打豪宅,眾人仍認為這是利多政策,他坦言自己很不解:「房子到底是什麼神奇的產品,不管什麼樣的管制措施都會變成利多,還是這些措施本來就不是來抑制房價,是故意執行出來推高房價的?」
原PO好奇提問,為什麼無論政府推出哪種政策,例如打豪宅,仍會被許多人視為是房市的利多?示意圖/取自pixabay
▼原PO好奇提問,為什麼無論政府推出哪種政策,例如打豪宅,仍會被許多人視為是房市的利多?(示意圖/取自<a href="https://pixabay.com/photos/man-money-tablet-bet-success-win-5574872/"><span style="color:#000000;">pixabay</span></a>)
此話題引來不少網友熱議,有網友表示,之前曾有政府官員說「房地產是台灣經濟火車頭」 ,多少可看出政府的態度:「政府比你還怕房價跌,拚命護航」、「因為政府沒有真的想要解決高房價問題」、「最源頭的根本就是政府地越賣越貴,還不加大推出重劃區跟放寬建蔽率」,還有網友說明,許多政策只是降低貸款風險,並非真的要打擊房價:「這些措施怎麼會產生是在打房的錯覺,一切都是降低貸款風險」,也有網友從台灣的現況分析,認為從長期來看,房價上漲恐怕是必然的趨勢:「除非台灣沒在發展,衰退了,不然長期來看股房都是漲的」、「我自己認為長期看多,回檔什麼的都只是過程,除非你要提錢出來用」、「人性就不可能賠錢賣」、「我朋友嘴巴上說房價之後會衰退幹嘛還買,現實是家裡長輩幫她付頭期讓小倆口在台中買房,然後長輩又繼續入手中古屋當投資,有點資產的人就會覺得滿手現金很賠錢」、「因為台灣房屋還沒漲到其基本面,你做什麼措施都限制不了漲幅」、「幾乎全部有價值的資產回頭看都是一路向上,只要政府喜歡微幅通膨就會漲啊!」
 
還有網友指出,政府推出的一些政策只是稍微抑制房價上漲的速度,要真正讓房價止漲甚至下跌恐怕很難:「沒有這些政策會更貴,政策會讓資金追逐某一種類的房型,錢賺了總要有地方去」,也有網友從通膨角度說明:「沒有每個都房價利多啊!只是通膨本來就讓房價自然上漲,你利空要能抵銷才有機會跌」。
 

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