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開箱/群光之星/CP值超高大四房 視野佳、開車10分鐘進北市

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好房網News記者林和謙/專案報導
 
新北市三重是發展成熟的區域,各項機能完善,不論交通、食衣住行都可滿足,到台北市更僅一橋之隔,交通網四通八達,還有萬坪的新北市大都會公園可以踏青遊憩;一次筆者在大都會公園運動時,往二重重劃區方向看去,有一棟高聳建物特別顯眼吸睛、淺色石材與深色磁磚設計,於是特別想前往瞭解,從機捷三重站沿著辰光橋跨過二重疏洪道,快約10分鐘就可走到該建物處,經詢問原來是已完工的新建案「群光之星」,經接待人員引導進入大樓,發現該地點位置佳、視野相當寬闊優美。
 
群光之星
 
群光之星
 
群光電子投資興建 主攻大四房
 
與建案人員詳聊後,知道「群光之星」由群光電子投資建設,並統籌多數設計、施工管理作業,該案現熱銷主力是61.45坪的四房產品,建物一棟,地上35層、地下3層,共135戶,單層四戶、共用二部高速客梯及一部客貨梯,並採一戶一車位;1367坪的基地位在三重區神農街363號,現入住率預計已超過半數,大多是群光集團暨相關企業的員工。
 
群光之星大四房格局圖
群光之星大四房格局圖
 
一樓平面圖
一樓平面圖
 
建案人員表示,住戶除了多數是群光電子員工,也有不少電子業、公務員、老師、企業主等有興趣的族群前來詢問,且「群光之星」的成交價低於周邊行情,算是物超所值、CP值高,雙面都臨路,建蔽率僅約16.41%、公設比也僅約28%,東側預計棟距約30公尺、西側棟距更達70公尺以上。
 
客廳擺設與餐廳一隅,攝自樣品屋,僅供參考。(記者林和謙攝影)
群光之星
 
客廳與餐廳一隅,攝自樣品屋,僅供參考。(記者林和謙攝影)
群光之星
 
坪效利用極高 採光充足隔音優越
 
實際進入61.45坪四房產品室內,發現整體空間與動線相當舒暢、寬敞,設計俐落,沒有走道虛坪設計,坪效利用相當高,採東西座向,且每戶都是雙面採光,因此光線明亮充足。客戶可選用拋光石英磚地坪並自行鋪貼,好清潔又具質感。
 
臥室一,攝自樣品屋,僅供參考。(記者林和謙攝影)
群光之星
 
臥室二,攝自樣品屋,僅供參考。(記者林和謙攝影)
群光之星
 
四個房間全部開窗,且多採大面積窗景設計,採光相當優,看出去的視野相當過癮,環境也很靜謐,隔音設計佳,外面噪音幾乎傳不進來。 
 
浴室有浴缸也有淋浴,但仍乾濕分離,攝自樣品屋,僅供參考。(記者林和謙攝影)
群光之星
 
廚房格局,攝自樣品屋,僅供參考。(記者林和謙攝影)
群光之星
 
廚房爐具,攝自樣品屋,僅供參考。(記者林和謙攝影)
群光之星
 
每戶都是兩間衛浴的配置,都使用TOTO全自動馬桶,都採乾溼分離,且皆有開窗,通風與採光相當好,主臥室的有浴缸設計,並附贈林內熱水器;廚房廚具採用深受消費者好評的林內(Rinnai)品牌,廚房旁邊就是後工作陽台,且空間頗大,洗衣曬衣的動線充裕。
 
群光之星
 
無敵視野景緻 萬坪新北大都會公園綠地
 
此外,從前陽台看出去,可以擁有壯闊的景色與視野,萬坪新北大都會公園就在眼前,也可遠眺陽明山系、文化大學等景觀;除了鄰近萬坪綠地,一樓還有近千坪的綠蔭、樹木,走道鋪面、路燈設計都相當精細,讓住戶到家樓下與周邊就感到輕鬆自在。
 
群光之星
 
群光之星
 
群光之星
 
群光之星
 
交通便利三線匯聚 公設實用住戶滿意 群光之星深得你心
 
公設部份都在一樓,相當實用並以住戶角度去設想,包括挑高的接待大廳,以及閱覽室、健身房、瑜珈室、兒童遊戲間、桌球室、會客廳等等,住戶空閒時間或下班後就能就近運動揮汗,爸媽也能陪小孩玩樂。此外,一樓還有物流包裹暫放空間及冷藏功能,讓住戶晚上回家就可便利拿取包裹;地下一樓並設有獨立垃圾冷藏儲藏區。
 
而一樓的智慧信箱功能更安全保存住戶信件,可結合每戶住戶專有的多功能感應卡開啟信箱;門禁與保全系統多採智慧化設計,像是門禁安控、攝影機等,戶內門鎖也可用指紋辨識系統開啟。
 
群光之星
 
「群光之星」的交通便利,有機捷、中和新蘆線、環狀線三線捷運匯聚,走路到捷運三重站、先嗇宮站約10分鐘出頭可到,開車10分鐘就能抵台北市,並有64、65及環河快速道路可利用,開車10分鐘內可到達新莊副都心與頭前重劃區;騎車或開車至重新路家樂福採買也相當方便,重新路上也有多條線路的公車可搭乘。整體來說,生活環境還算不錯,機能也不會不便利,售價也低於周邊建案行情,居住品質可以放心。

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