中國時報 文／黃繡鳳
交通建設為買房置產的黃金定律，不但提供交通機能，房產保值、增值性更強。中部唯一三鐵共構的高鐵特區為今年房市大黑馬，房市熱度居高不下，明年即將通車的捷運綠線，可望將再次推動高鐵房市新高峰。
台中高鐵特區為全台少數擁有「三鐵二高一快」的區域，包括高鐵、台鐵、捷運綠線、中山高、二高與74快速道路，開發業者以「六條通」來形容台中高鐵特區的交通高度便利性。
看好高鐵地區未來發展潛力，建商紛紛搶進推案，其中又以高鐵綠活特區最受市場看好。圖／黃繡鳳
此外，高鐵特區北臨中部科技走廊，東倚單元五重劃區連接單元二與七期，腹地廣納台中、南投、彰化地區人口，持續吸納周邊就業人口移入定居。加上近期美中貿易戰加劇，台商紛紛回流台灣投資設廠，中部原本即身為台商大本營，更具有產業聚落的優勢。
目前回流台中投資金額已達420億元，其中包括巨大、車王電、和大等十多家上市櫃企業，預期將帶動中部房市的利基。看好高鐵地區未來發展潛力，精銳、龍寶、惠宇、興富發、登陽、麗寶等建商紛紛搶進推案。其中又以高鐵綠活特區純住宅區位最受市場看好，既享有三鐵共構的交通便利性，又享有低密度、高綠覆的優質生活環境。
「精銳潮」新案基地位在榮和路近環河路口，屬於高鐵綠活特區。基地面積達1309坪，緊鄰區內最大的5000坪生態公園，500公尺距離內還有大小13座公園，充滿悠閒慢活氣氛，是首選的優質住宅區位。且5分鐘車程內可抵台中高鐵車站及各匝道，同享靜謐與繁華。
「精銳潮」個案社區規畫多項結合時下潮流的休閒公設空間，包括星空影院、天際露營區、美式運動吧等，貼近生活、實用性高，吸引眾多自住族群購買。產品規畫26～40坪，每坪開價28～30萬元。此外，基地位在三榮二路近三榮路口的龍寶「園臻邸」個案，近期也公開銷售。基地面積1988坪，規畫36～63坪二房至四房產品，每坪開價35～38萬元，市場反應熱烈。優質品牌建案紛紛進駐高鐵特區，為區域環境更添質感。
