人氣 4056

南科擴建 都市計畫須超前部署

#地方 #台南市 #南科 #都市計畫 #開發
中國時報記者莊曜聰/新聞透視
 
防堵新冠肺炎疫情強調超前部署,社區或新市鎮開發也一樣,台南科學園區開發迄今,已經有超過8萬名從業人口,帶動周邊房市發展,吸引外地人前來置產。在縣市合併後,更成為少數人口正成長的區域,但遷入人口增加後,就能看出早期規畫的完善度不足,再加上市府因財政等問題,限縮新市鎮發展,實在令人憂心。
 
蓮潭里位於L、M特定區,是南縣府時期為因應南科發展畫設出的重劃區,隨著台積電等大廠進駐,帶動大量外來人口遷入,數年之間居民人數增加1倍有餘,加上平均所得高,若以稅賦資料看來排行全台第6,區內不乏高檔建案,土地也從每坪5萬元飆漲到現在的15到20萬元不等,若對照現有的基礎建設,實在有些諷刺。
 
台南市善化區蓮潭里受惠南科發展迅速,基礎建設卻跟不上,里長陳紫晶與里民6日舉行記者會,說出在地人心聲。(莊曜聰攝)
台南市善化區蓮潭里受惠南科發展迅速,基礎建設卻跟不上,里長陳紫晶與里民6日舉行記者會,說出在地人心聲。(莊曜聰攝)
 
南科台南園區擴建案(南科三期)將落腳看西農場,定位為先進半導體聚落,加上台積電5奈米投產、3奈米建廠等優勢,可預估未來的就業人數將大幅增加,勢必再度帶動周邊區域發展,但相關都市及重劃區計畫是否做好準備,若從蓮潭里現況看來,著實令人憂心。
 
誠如當地居民所言,之前台南市新市政中心選址公民決策論壇,選出的地點就有南科ABC區周邊、看西農場、善化目加溜灣大道北側等,雖然因為沒有急迫性暫時擱置,但如果真要選在這邊,相關規畫恐怕還得中央、地方連手多費心了。

熱銷建案&網友看屋心得



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

相關文章

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 雜誌 講座 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活