記者盧金足／台中報導
想當飯店老闆不是夢！看好陸客來台觀光商機，中部有建商在逢甲商圈打造國內首件結合觀光產業、房地產投資與飯店經營的建案，第1棟旅店全部售磬，2日接力推出第2館，要以觀光飯店新連鎖品牌，搶攻旅遊住宿市場商機。
看好陸客來台旅遊商機，建商結合觀光、飯店、房地產，讓投資客買下整層樓房間，樂當飯店老闆。（記者盧金足／攝影）
曾有旅館業以單戶客房販售案例，引發不少糾紛，新推出的「默砌旅店」採「層」為單位銷售，投資人成為真正飯店老闆，而非房東，業者標榜保證回租7年，年投報率4.5%，投資飯店產業，變成房地產新熱門標的。
鉌豐建設總經理林國旭說，默砌旅店環中館，每層有12到13個房間，房間11到13坪，1層約在8600萬到8900萬，含6停車位。原在電子業當高階主管的林國旭，顛覆傳統建築業規畫、銷售，第1期西苑館286坪，54個房間，每層3500萬到5000萬，總銷3億6000萬，4名來自醫界和傳產業者大手筆買下整棟飯店。
2期環中館434坪，121個房間，總價11億，平均1間房間含精裝修約700多萬，逢甲商圈住房率高達8成以上，創造可觀經濟效益，看好和緊臨逢甲商圈的12期聚集旅館觀光業重鎮。
不動產業者對新型態的建築結合觀光行業，認為「有利可圖」，年投報率4.5%，比一般日租型出租套房或學生套房獲利高1倍，7年簽約獲利有保障。
