憂年邁父母沒房住　他想用「自己名義幫租」　網勸：誠實點

EBC地產王

 

不少房東因擔心老人較容易出意外，影響後續出租率，不願意租屋給長者。有一名網友就對此表示擔憂，自己年邁的雙親名下無房，擔心日後租不到房，想用自己的名義幫父母租屋。

 

一名網友在論壇Dcard發文，表示很為父母將來的老後生活擔憂，因為兩老年紀越來越大，名下卻沒有房子，他聽說很多房東不願租給老人，擔心年老的父母未來恐怕難找到安身之所，因此想問其他網友：「房東會因為年紀的關係不讓租屋嗎？能用我的名字幫他們租屋嗎？」

此話題引發眾多網友留言討論，有些從事房仲業的網友坦言，確實許多房東擔心老人萬一有健康問題或較容易在家中發生意外，萬一出事了會影響之後其他人的承租意願，因而不願意租給年紀大的人：「會，因為會擔心人往生在裡面，通常年紀大的都會有所顧慮」、「會，我是仲介，租房大部分不租給老人」。

對於原PO想「用自己的名義承租給年老父母居住」的想法，多數人也持保留態度，認為這樣做雖然較容易租到房子，但若事前未誠實告知，之後房東萬一發現簽約者和實際居住者不同，也可能以違約為由要求搬離：「你要用你名字就是A簽B住，發現即違約搬離」、「被發現你租但住的是爸媽，很大機會被趕走」。

 

因此建議原PO，雖可幫父母找租屋處，但還是要誠實告知入住者是父母，並表明自己會經常和父母聯繫：「用你的名字應該比較容易租到，房東都怕年紀大的掛點在房間裡」、「找房屋代理人問問是否有合適物件，記得誠實告知是父母住」、「建議開頭就直接表明是給長輩住，多數房東不願租給老人，願意的再看房再聊」，在誠實的前提下降低房東的疑慮，後續才不會有問題。