老了沒房不可怕！作家：「缺這個」 會比沒房更慘

EBC地產王記者余奕賢／綜合報導

 

聯電前董事長曹興誠金句引發迴響，他說背房貸變成房奴是錯誤觀念，還喊話年輕人買房是最差勁的理財，對此專欄作家「狄驤的資本主義求生筆記」認為，如果不懂得投資自己，年歲增長讓房子跟人一起變老，晚年可能窮到剩下房子，不見得讓人活得更開心。

 

「狄驤的資本主義求生筆記」指出，曹興誠的話有講到一個重點，就是很多人能力不好卻抱怨薪水低，重點是鼓勵年輕人賺錢來投資自己，提升能力才能改變薪水結構，做投資讓錢滾錢，自己非常認同觀點。

 

 

 

 

他表示，年輕人如果忽略投資自己，畢生都奉獻給房子，年老時最可能碰到的下場就是窮得只剩房，繳完三、四十年房貸的房子，可能快要變成危樓，銀行貸款意願也不高，想要以房養老難度不小，還要負擔各種養房費用，因此務必認清事實，就是年老後沒房不可怕，最可怕的是沒有現金流。

 

人老屋也老　預防晚景淒涼

 

「狄驤的資本主義求生筆記」指出，年輕時因工作穩定，現在房子買下去，幾年內還不會有感覺，但假如沒有持續投資自己，能力沒有跟著年齡增長，又沒有透過資本利得幫自己加薪，邁入中年倘若工作跟收入不穩，年輕時買的房子可能就會變成累贅，這是很可能發生的狀況。

 

他強調，並非鼓勵年輕人都別買房子，重點是要懂得投資自己，尤其現代年輕人買房可能要賠上下半輩子，這是前人放任炒房的後果，造成愈來愈多人看不到未來，但台灣炒房結構比麻花捲還要緊實，缺乏外部力量想改變炒房環境非常困難，因此只能改變思維，理解硬著頭皮買房不是唯一出路，設法多投資自己和學習投資，替未來著想更重要，例如股市門檻相比房市低，投報率和靈活度卻更高，或許也是一種選項。

 

「狄驤的資本主義求生筆記」提醒，假如出現某些外部因素，例如全球金融風暴等改變大環境，讓台灣房市麻花捲鬆動，此時不用想太多，自住客趁機出手並非壞事，但切記不要囤房炒房，否則原本感嘆房價太高的自己，最終也會變成推高房價的幫手。