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逢甲夜市店面空租崩潰?在地房仲解答

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好房網News編輯唐主桂/綜合報導

 

逢甲夜市一直是台中最著名的觀光景點,不過近日有個台中在地臉書社團卻以「崩盤!逢甲商圈恐近百店面求租」為題,並細數五大面向,引起許多網友熱烈討論。

 

臉書社團《台中大小事》發文表示,逢甲夜市過去以創意美食與便宜生活物品為主,自今年開始不但受學生歡迎的便當街已經看不到便當店家,取而代之的是一間間的夾娃娃機與3C周邊商品攤販,撐的住的店家也向商圈蛋白區外移動。

 

有臉書社團發文表示逢甲商圈有許多店面求租。好房網資料庫照片 逢甲夜市 逢甲商圈 夜市(好房網news林美欣攝影)

 

文章內從「中客不來影響?」「房東大漲房租」「唯獨住宿不受影響」「政府無所作為」以及「前店後廠自由港政見提早跳票」等五個分析面向,認為其實中客影響並不大,而是因為高房租造成無人商店進駐後,走不出特色與差異化,人潮逐漸崩盤。

 

文章發出後,有人貼出逢甲商圈人潮擁擠的圖片,表示逢甲夜市依舊熱鬧,但網友紛紛回應「只有假日這樣,平日你去看看」「只有這條比較多人,福星路人已經少很多了,真的很多店面在招租...」「我在逢甲住三年了,人氣變很差是真的」。

 

不過永慶不動產台中逢甲12期加盟店表示,其實近來大型店面的店租市有稍微調降的,而小型店面則降不下來,這是市場生態,而網友提到的便當街,現在確實因為租金翻倍漲而沒有人再賣便當,但是仍然有其他店家進駐處於滿租狀態。

 

至於空租現象,永慶不動產台中逢甲12期加盟店表示,現在會空租的房子,是因為房東不願意降租,只要降租都還是可以租得出去,而市場雖然行情有稍微下降,但是降幅相當有限。

 



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