中國時報記者蔡依珍／綜合報導
桃園市中路二號和八德一號社宅過去都因3年期滿續約租金大漲引發爭議，蘆竹二號也將於6月屆滿3年租期，216戶中有158戶想續約，也都擔憂租金調漲問題，住發處指出，八德一號已建立機制，續租漲幅天花板不會超過3成，蘆竹二號研擬採租金第1、2級凍漲，第3至6級則微調1至3成，預計2月底公告。
桃園市政府住宅發展處為提升社宅服務品質，規畫12場社宅住戶座談會，因蘆竹二號將於今年6月屆滿3年租期，座談會中住戶最關心續約租金及租期2大議題。
住宅發展處長邱英哲表示，蘆竹二號216戶中有158戶打算續約，依目前初步分析的結果，以及經過住宅審議委員會審查通過的調整原則，研擬2025至2028年的租金第1、2級凍漲，第3至6級微調，調幅10％至30％之間，預計2月底會公告各房型的詳細租金。他也提到，若續約只住1年，租金漲幅就是乘以三分之一，約3％至10％。
住戶也擔憂租約期滿遭「趕走」，邱英哲表示，市府委託專業廠商協助民眾租屋已行之多年，成效居六都之冠，社宅租期屆滿或有覓屋需求者，都可以洽住宅處媒介租屋。未來每月1場的社宅住戶座談會也都會特別向住戶介紹包租代管與租金補貼的申請方式，提供多元社會住宅的選擇途徑。
邱英哲表示，社宅的興建、經營成本不低，市府會持續興建並供給低於市價租金的社宅，去年已開工6案，今、明2年將持續推案，照顧市民的居住需求，實現居住正義，並健全住宅市場。
