記者蔡靜紋／台北報導
「壽險資金著眼長期投資，長期的資產配置不會因此改變。」中央銀行總裁彭淮南暗示將升息，營建股應聲倒地，但壽險業無畏升息預期，不改第4季獵地計畫。
央行總裁彭淮南暗示未來升息，壽險業無畏升息，不改第四季獵地計畫。（圖／好房資料中心）
台灣一旦結束低利率環境，房貸族的利息負擔勢將加重，不利民眾買屋意願，將進而衝擊房價，利空衝擊，營建類股指數重挫1.87%。
壽險業者表示，營建業與個人住宅市場關係度高，自然受影響，但壽險業主要投資商用不動產，通常利率上升，商辦租金也會跟著漲，對壽險業是利多。
壽險業者進一步指出，即便不動產市場價格鬆動，因壽險業是著眼長期投資，不會被短期波動影響，且在尋找新投資標的時，價格下滑相對可提高租金報酬率，換言之，更容易達到2.875%的報酬率門檻，有利壽險業尋找不動產投資標的。
永慶資產管理資深協理黃增福表示，壽險業第4季最關注的不動產投資案有三，包括台北學苑地上權、內湖精英電腦大樓、信義計畫區A25地上權。
金管會對壽險公司不動產投資解禁後，壽險公司紛紛重返不動產市場。
富邦人壽董事長鄭本源日前指出，今年底前將再加碼不動產，希望投資規模較大的案件，中長期的不動產投資比率將拉高至8%~10%。
